ディアマークスキャピタルタワー

  • 東京都練馬区豊玉北六丁目

  • 西武池袋線 / 練馬駅 徒歩2分

  • 2001年築 / 35階建 / 286戸 / RC造

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価格偏差値

67.3
非常に割安

推定相場価格より18.9%割安

販価
7,480万円
102.4万円/㎡
相場
9,222万円
126.3万円/㎡
6,203
8,216
10,228
12,241
AI査定結果
推定相場価格
9,222万円
126.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,216万円〜10,228万円
112.5万円/㎡〜140.1万円/㎡
推定賃料
22.5万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年7月25日
ディアマークスキャピタルタワー
7,480万円（102.4万円/㎡）/ 12階 / 73.02㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴43件の平均平米単価は133.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/257,480万円102.4万円12階 73.02㎡ 3LDK-
2025/07/227,880万円107.9万円12階 73.02㎡ 3LDK-
2025/07/1910,880万円139.1万円16階 78.21㎡ 2LDK南東
2025/07/059,980万円133.0万円13階 75.01㎡ 3LDK東
2025/06/2417,500万円155.1万円34階 112.82㎡ 3LDK南
2025/06/0110,480万円139.7万円29階 75.01㎡ 3LDK東
2025/06/0111,500万円142.4万円32階 80.75㎡ 1LDK南
2025/05/1314,990万円150.1万円35階 99.85㎡ 3LDK西
2025/04/238,880万円118.4万円20階 75.01㎡ 3LDK東
2025/04/1114,990万円152.9万円35階 98.07㎡ 3LDK東
2025/04/0714,990万円150.1万円1階 99.85㎡ 3LDK東
2025/03/2810,990万円146.5万円29階 75.01㎡ 3LDK東
2025/03/1515,480万円155.0万円35階 99.85㎡ 3LDK東
2025/02/1711,480万円153.0万円29階 75.01㎡ 3LDK東
2025/02/0215,480万円155.0万円1階 99.85㎡ 3LDK東
2025/01/2715,400万円154.2万円35階 99.85㎡ 3LDK東
2025/01/1815,800万円158.2万円35階 99.85㎡ 3LDK東
2025/01/088,480万円140.7万円29階 60.28㎡ 2LDK東
2024/12/1516,800万円168.3万円35階 99.85㎡ 3LDK東
2024/12/099,280万円130.7万円32階 71.01㎡ 3LDK西
2024/12/0615,800万円158.2万円1階 99.85㎡ 3LDK東
2024/11/2714,000万円146.4万円34階 95.66㎡ 3LDK南東
2024/11/0516,800万円168.3万円1階 99.85㎡ 3LDK東
2024/10/2118,800万円188.3万円35階 99.85㎡ 3LDK東
2024/08/097,280万円120.8万円29階 60.28㎡ 1LDK東
2024/06/278,480万円113.1万円29階 75.01㎡ 2LDK東
2024/06/149,000万円120.0万円29階 75.01㎡ 2LDK東
2024/04/166,980万円86.4万円25階 80.75㎡ 2LDK南
2024/04/0812,480万円125.0万円35階 99.85㎡ 3SLDK東
2024/03/188,980万円123.0万円25階 73.02㎡ 2LDK西
2024/02/2113,490万円135.1万円35階 99.85㎡ 3SLDK東
2023/12/2613,890万円139.1万円35階 99.85㎡ 3SLDK東
2023/12/088,980万円114.8万円22階 78.21㎡ 3LDK南東
2023/12/048,990万円114.9万円22階 78.21㎡ 3LDK南東
2023/12/0113,890万円141.6万円35階 98.07㎡ 3SLDK東
2023/11/288,980万円114.8万円22階 78.21㎡ 3LD・K東
2023/11/108,990万円114.9万円22階 78.21㎡ 3LD・K東
2023/10/209,180万円117.4万円22階 78.21㎡ 3LDK南
2023/10/167,880万円105.1万円25階 75.01㎡ 3LDK北東
2023/08/298,480万円113.1万円25階 75.01㎡ 3LDK東
2023/08/259,280万円118.7万円22階 78.21㎡ 3LDK南
2023/08/257,980万円102.0万円21階 78.21㎡ 2LDK南
2023/08/256,480万円97.6万円21階 66.4㎡ 2LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は126.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/25
ディアマークスキャピタルタワー
練馬区豊玉北六丁目
練馬駅2分 7,480万円102.4万円73.02㎡3LDK12階 / 35階建 -2001年286戸RC
2025/06/24石神井公園ピアレスA棟
練馬区石神井町二丁目
石神井公園駅2分 9,720万円126.6万円76.79㎡3LDK15階 / 33階建 東2002年294戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.7%上昇、練馬区では10%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.4万円）は練馬区の平均と比較して24%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+33.7%
練馬区
82.6万円/㎡
前年比+10.0%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ディアマークスキャピタルタワー
所在地東京都練馬区豊玉北六丁目
交通西武池袋線練馬駅徒歩2分
築年月2001年
階数35階建
総戸数286戸
建物構造RC
土地権利所有権

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